5月超68城加码“稳楼市” 济南哈尔滨优化限购限售行动

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  21世纪经济报导记者孔海丽 北京报导

  各地调整优化楼市调控政策的脚步在加快。

  5月24日,山东省济南市起头施行缩小限购范畴、放松限售前提的新行动;此前的5月22日,济南市刚刚公布了打消长清、章丘限购,放宽限售前提和上调公积金贷款额度三项优化政策。

  5月23日,黑龙江省哈尔滨市政府办公厅发布关于废行《哈尔滨市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工做的通知》的通知,正式废行了此前的楼市调控政策,此中包罗城六区限售要求。

  5月23日,山东省青岛市住房公积金办理中心办公室印发《关于进一步强化租购并举撑持力度优化我市住房公积金政策行动的通知》,次要内容包罗将房龄加贷款年限从30年耽误至50年,打消房龄与首付比例挂钩,公积金缴存满12个月更改为满6个月即可申请。

  据中原地产研究院统计,截至5月24日,5月已经累计有超越68个城市发布了稳楼市政策,从政策内容看,包罗降低房贷利率、降低首付比例、进步公积金贷款额度、进步购房补助、降低购房税费等。

  而本年年内,全国已有接近150城出台房地产政策,4-5月单月井喷刷新汗青纪录,次要涉及调整限购政策、降低首付比例、发放购房补助、限售政策修改、鼓舞多胎家庭购房、为房企供给资金撑持等方面。此中包罗苏州、福州、郑州、哈尔滨、青岛、广州等热点城市,政策内容次要是促进刚需和改善需求释放。“但从政策效果上看,购房者置业自信心尚未恢复,市场活泼度仍显不敷。”中原地产首席阐发师张大伟暗示。

  调控频次方面,年内房地产调控政策次数高达300次,也刷新了汗青同期纪录。

  张大伟暗示,固然去年四时度以来信贷政策持续宽松,放款难已经全面缓解,但因为客不雅情况限造和热点城市的改善需求信贷政策仍然严酷,楼市的整体热度上升仍然迟缓,市场仍然等待更多的撑持,他估计,将有更多城市加快政策调整节拍。

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